第11章 直接零首付买别墅

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“哥，你确定是这儿？观澜山庄？”

妹夫陈明扶着方向盘，看着导航终点那略显气派却门庭冷落的欧式大门，以及门后蜿蜒上山、隐在林木间的车道，语气里充满了不确定。他接到楚靖远电话，只说看个地方，却没想到是这种级别的别墅区。

楚靖远坐在副驾，目光锐利地扫视着周围环境。依山傍水，林木葱郁，空气清新得与市区判若两个世界。入口处保安亭里的保安正打着哈欠，偶尔有一两辆高档车进出，显得异常安静。

“就是这儿。”楚靖远点头，嘴角噙着一丝难以捉摸的笑意，“环境不错，够安静。”

陈明张了张嘴，最终还是把“这里房价得多贵”这句话咽了回去。自从上次家宴，楚靖远随手拿出十万给家里后，他感觉这个大舅哥身上多了种他说不清道不明的变化，不再是之前那个颓丧的失败者，眼神里多了种让人信服的沉稳。

联系好的房产中介小刘早已等在门口，是个看起来精明干练的年轻人。看到他们开来的是辆普通家用车，眼中闪过一丝不易察觉的失望，但职业素养让他立刻堆起热情的笑容迎了上来。

“楚先生，陈先生，一路辛苦！咱们这就上去看看？观澜山庄主打的就是低密度生态豪宅，现在在售的都是现房，即买即住……”

跟着小刘的车上了山，一栋栋风格各异的别墅散落在山坡湖畔，间距极大，私密性极佳。但与之相对的，是许多别墅门窗紧闭，园内杂草略显荒芜，透着一股缺乏人气的冷清。

小刘介绍的是一栋位于半山腰，视野极佳的现代风格别墅。地上三层，地下一层，带一个近两百平的大院子，建筑面积超过五百平。内部是豪装，但显然空置了不短时间，家具蒙着白布，缺少生活气息。

“楚先生，您看这视野，这格局！绝对是楼王的位置！当初开盘时……”小刘卖力地介绍着。

楚靖远没有说话，只是默默地走着，看着。他用手划过光洁却冰冷的意大利大理石台面，推开沉重的实木门感受其隔音效果，站在巨大的落地窗前俯瞰山下城市轮廓与那片如镜的湖泊。

他的心跳在加速。就是这里！这里远离喧嚣，空间足够，无论是未来安置家人，还是进行一些隐秘的布置，都堪称完美。他几乎能想象到，将这里打造成铜墙铁壁般的基地后，那种发自内心的安定感。

“不错。”楚靖远终于开口，语气平淡，“什么价？”

小刘精神一振，报出一个数字：“业主诚心出售，一口价，一千两百万。”

这个数字让旁边的陈明倒吸一口凉气，下意识地看向楚靖远。

楚靖远脸上却没有任何波澜，反而微微皱起了眉头：“小刘，咱们明人不说暗话。这观澜山庄，环境是好，但位置偏，配套还没完全起来，人气你也看到了。这房子挂出来多久了？有半年了吧？真正来看的有几组？”

小刘脸上的笑容僵了一下。

楚靖远不给他思考的时间，继续慢条斯理地说道：“而且，我听说开发商资金链有点紧张，后续的物业和配套能不能跟上还两说。这房子好是好，但眼下，是个吞金的坑啊。业主急着套现吧？”

他每一句话，都像针一样扎在要害上。这些都是他来之前，通过不同渠道侧面了解到的信息，结合眼前看到的冷清景象，推断出的实情。

小刘的额头开始冒汗，他发现自己低估了这个开着普通车来的年轻人。“楚先生，您这话……价格其实还可以再谈谈……”

“不是价格的问题。”楚靖远打断他，转过身，目光直视小刘，“我确实看中这房子了。但我有一个条件。”